Fonctionnement de la conciergerie
Que fait exactement Seasona pour mon bien ?
Selon la formule choisie, nous gérons l'annonce et les photos, la tarification, les réservations, la relation avec les voyageurs, les contrats et les avis (formule Confort), et en plus le ménage et le linge, l'accueil en personne avec panier garni, les états des lieux, les consommables et l'assistance 7j/7 (formule Sérénité). Détails sur notre page conciergerie.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
À L'Isle-sur-la-Sorgue et dans ses environs (Le Thor, Pernes-les-Fontaines, Velleron, Lagnes, Fontaine-de-Vaucluse), dans le Luberon (Gordes, Ménerbes, Oppède, Robion, Maubec, Cavaillon…), dans les Alpilles et autour d'Avignon. Pour une autre commune, contactez-nous.
Quels types de biens accompagnez-vous ?
Maisons, villas, mas, bastides et appartements, en résidence principale, secondaire ou en investissement. Nous accompagnons aussi les investisseurs qui ont plusieurs biens, ainsi que les hôtels et résidences de tourisme.
Sur quelles plateformes mon bien sera-t-il diffusé ?
Sur les grandes plateformes de location (Airbnb, Booking…) et sur notre propre site, avec des calendriers synchronisés pour éviter les doubles réservations. Le choix des canaux fait partie de la stratégie définie lors de l'audit.
Comment fixez-vous les prix ?
Nous pratiquons une tarification dynamique : les prix sont ajustés selon la saison, la demande, la durée de séjour et les événements locaux (Festival d'Avignon, foires d'antiquités de L'Isle-sur-la-Sorgue…), pour trouver le juste prix au bon moment.
Combien coûte la conciergerie ?
Nos honoraires dépendent de la formule et du bien ; nous vous les présentons après l'audit, avec une estimation des revenus. Pour une première idée de ce que votre bien peut rapporter, utilisez notre estimateur gratuit.
Puis-je continuer à profiter de ma maison ?
C'est à définir ensemble lors de l'audit : indiquez-nous les périodes que vous souhaitez garder, nous les bloquons dans le calendrier et organisons la location autour.
Qui s'occupe du ménage et du linge ?
Avec la formule Sérénité, notre équipe de ménage professionnelle prépare le logement avant chaque arrivée et nous gérons entièrement le linge (draps et serviettes de qualité hôtelière), ainsi que les consommables.
Que se passe-t-il en cas de dégât ou de litige ?
Nous réalisons un état des lieux à chaque entrée et sortie (formule Sérénité) et prenons en charge immédiatement toute situation sensible avec le voyageur et, le cas échéant, avec la plateforme, pour préserver vos intérêts.
Comment suis-je informé de l'activité de mon bien ?
Nous assurons un suivi personnalisé et un reporting détaillé : réservations, taux d'occupation, avis des voyageurs et pistes d'optimisation.
Dois-je déclarer ma location en mairie ?
Oui. Depuis mai 2026, tout meublé de tourisme doit être enregistré et son numéro affiché sur les annonces ; certaines communes, comme L'Isle-sur-la-Sorgue et Avignon, demandent aussi une autorisation de changement d'usage pour les résidences secondaires. Voir notre page réglementation.
Faut-il faire classer mon bien ?
Ce n'est pas obligatoire, mais c'est souvent intéressant : un meublé de tourisme classé bénéficie d'un abattement fiscal plus favorable en micro-BIC et d'une meilleure visibilité. Voir notre page sur le classement en meublé de tourisme.
Comment démarrer ?
Demandez une estimation gratuite ou appelez-nous au 04 82 29 94 88 : nous organisons une visite de votre bien pour l'audit, puis nous vous proposons une stratégie et une formule.